Όλα όσα θες να μάθεις για τον ΕΝΦΙΑ με ερωτήσεις και απαντήσεις

Αναδημοσίευση απο fpress.gr

Είμαστε απολύτως βέβαιοι ότι έχετε μπερδευτεί με τον ΕΝΦΙΑ. Θα πληρώσετε; Θα περιμένετε την έκδοση καινούργιου εκκαθαριστικού; Χρειάζεται να κάνετε κάτι για να διορθώσετε τα λάθη; Θα αλλάξει ο τρόπος υπολογισμού; Μην ανησυχείτε. Δεν φταίτε εσείς που έχετε τόσες απορίες. Η ευθύνη ανήκει εξ ‘ ολοκλήρου στο υπουργείο Οικονομικών που δεν ξεκαθαρίζει την κατάσταση. Τι μπορούμε να ξεκαθαρίσουμε από τώρα; Από το περιεχόμενο του νόμου και τα …μισόλογα της κυβέρνησης, προκύπτουν οι ακόλουθες απαντήσεις

Δικαιούμαι έκπτωσης φόρου;

Φυσικά, τις περιγράφει ο νόμος του ΕΝΦΙΑ και το fpress.gr ανέδειξε το θέμα από την πρώτη στιγμή. Έκπτωση 50% δικαιούνται οι φορολογούμενοι με εισόδημα κάτω από 9000 ευρώ εφόσον η επιφάνεια των κτισμάτων τους δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα. Ειδικά για τους πολύτεκνους και τα άτομα με αναπηρία άνω του 80%, η έκπτωση φόρου μπορεί να φτάσει στο 100% εφόσον πληρούνται τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια. Για να δείτε την πλήρη νομοθετική διάταξη, κάντε κλικ εδώ  

Πώς θα αναγνωριστεί η έκπτωση ή η απαλλαγή φόρου;

Θα εκδοθεί σχετική απόφαση από τη γ.γ δημοσίων εσόδων. Αναμένεται μέσα στον Αύγουστο. Με την απόφαση θα καθοριστεί αν θα πρέπει κάποιος να πάει στην εφορία ή όχι προκειμένου να τύχει της έκπτωσης ή της απαλλαγής. Μέχρι να εκδοθεί η απόφαση, απλώς θα κάνετε υπομονή.  

Φόρος επιβλήθηκε και στις επιχειρήσεις. Υπάρχει πρόβλεψη γι’ αυτές;

Ο νόμος προβλέπει ότι οι επιχειρήσεις διατηρούν το δικαίωμα εφόσον πληρούν συγκεκριμένες προϋποθέσεις να εξασφαλίσουν αναβολή στην πληρωμή του φόρου για τρία χρόνια μέσα στη 10ετία. Δείτε τη σχετική διάταξη ΕΔΩ

Πότε θα πρέπει να πληρώσουμε την 1^η δόση του ΕΝΦΙΑ;

Η κυβέρνηση δια του αντιπροέδρου, ανακοίνωσε ότι η πρώτη δόση θα πληρωθεί στο τέλος Σεπτεμβρίου. Αυτό που δεν έχει γίνει γνωστό είναι αν θα παραταθεί και η προθεσμία για την αποπληρωμή του φόρου. Ο νόμος του ΕΝΦΙΑ προβλέπει ότι η εξόφληση θα πρέπει να γίνει μέχρι τον Δεκέμβριο. Δηλαδή, αν δεν υπάρξει αλλαγή νόμου, η αποπληρωμή θα πρέπει να γίνει σε τέσσερις δόσεις εκ των οποίων η μία διπλή. Το ευνοϊκό σενάριο για τους φορολογούμενους, προβλέπει ότι θα αλλάξει ο νόμος και θα δοθεί δυνατότητα ο φόρος να αποπληρωθεί σε έξι δόσεις. Έτσι, θα φτάσουμε μέχρι τον Φεβρουάριο του 2015.

Η βεβαίωση πληρωμής που έχει αναρτηθεί στο διαδίκτυο θα ισχύσει;

Λογικά θα εκδοθεί καινούργια βεβαίωση για το σύνολο των φορολογουμένων καθώς από τη στιγμή που αναβλήθηκε η προθεσμία καταβολής της πρώτης δόσης, οι υφιστάμενες βεβαιώσεις δεν λένε την …αλήθεια. Αν πάντως δεν έχετε δει ακόμη τον φόρο, κάντε κλικ εδώ για να δείτε τι σας αναλογεί να πληρώσετε.

Για ποια ακίνητα θα διορθωθεί ο τρόπος υπολογισμού του φόρου;

Σύμφωνα με τα όσα ανακοίνωσε ο υπουργός Οικονομικών Γκίκας Χαρδούβελης στη Βουλή, θα αλλάξει ο τρόπος υπολογισμού του φόρου για τα ακίνητα που βρίσκονται σε 4000 οικισμούς της χώρας. Πρόκειται για ακίνητα που βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος αλλά εντός σχεδίου.

Ποια θα είναι η αλλαγή στον τρόπο υπολογισμού;

Σύμφωνα πάντοτε με τις ανακοινώσεις Χαρδούβελη, θα χρησιμοποιηθούν οι τιμές  που ελήφθησαν υπόψη για να υπολογιστεί ο ΦΑΠ του 2013. Τι συνέβη πέρυσι; Σε 457 περιοχές της χώρας, χρησιμοποιήθηκαν τιμές ζώνης που καθορίστηκαν με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικών Γ. Μαυραγάνη ενώ σε άλλες περιοχές θα χρησιμοποιηθούν τα συγκριτικά στοιχεία των Δ.Ο.Υ. Για να δείτε αυτές τις τιμές, κάντε κλικ στον σχετικό πίνακα του fpress.gr

Πρέπει να τυπώσουμε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ που έχει ήδη αναρτηθεί ή θα αλλάξει ούτως ή άλλως;

Θα πρέπει να πάρετε στα χέρια σας το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ καθώς μόνο έτσι θα μπορέσετε να ελέγξετε τα στοιχεία των ακινήτων σας βάσει των οποίων το υπουργείο Οικονομικών υπολόγισε τον φόρο. Είναι γεγονός ότι για κάποια ακίνητα θα αλλάξει η διαδικασία υπολογισμού του φόρου. Ωστόσο, θα πρέπει να εντοπίσετε τυχόν δικά σας λάθη όπως η μη αναγραφή του ορόφου, η εμφάνιση του οικοπέδου στα διαμερίσματα πολυκατοικιών, η μη αναγραφή των προσόψεων ενός οικοπέδου κλπ. Επίσης, θα πρέπει να διερευνήσετε αν η εφορία έχει αντιμετωπίσει ως μη δηλωθέν κάποιο ακίνητο σας επειδή δεν έχει όλα τα στοιχεία για να υπολογίσει τον φόρο. Για να βρείτε τη διαδικασία εκτύπωσης του εκκαθαριστικού, κάντε κλικ εδώ

Πώς θα διορθωθούν τα λάθη που θα εντοπίσουμε στο εκκαθαριστικό μας;

Χρονικό περιθώριο για τη διόρθωση του λάθους υπάρχει μέχρι το τέλος Νοεμβρίου. Μέσα στον Σεπτέμβριο, θα ανοίξει η ηλεκτρονική εφαρμογή μέσω της οποίας θα μπορούν να γίνουν οι απαραίτητες διορθώσεις. Διορθώσεις θα γίνονται και μετά τις 30 Νοεμβρίου αλλά αν περάσει το συγκεκριμένο χρονικό περιθώριο, η εφορία θα αρχίσει να υπολογίζει πρόστιμα και προσαυξήσεις. Μετά τη διόρθωση, η εφορία θα κάνει νέα εκκαθάριση. Δείτε όλες τις πληροφορίες για τη διαδικασία διόρθωσης των λαθών ΕΔΩ